Mülkiyet sahibi olmanın özellikle dar gelirli kesim için ne kadar hayati bir mesele olduğu günümüz ekonomik koşullarında çok daha net bir şekilde anlaşılıyor. Ünlü yatırım uzmanı tarafından yapılan değerlendirmeler geçmişteki dev projelerde yapılan büyük finansal hataların günümüzde kesinlikle tekrarlanmaması gerektiğini gözler önüne seriyor. Ev sahibi olma hayaliyle kura sonuçlarını bekleyen veya yeni ev kazanan şanslı vatandaşlar için Mert Başaran Uyarıyor: TOKİ'den Konut Çıktıysa Acele Etmeyin! başlıkları medya gündeminde oldukça geniş bir yer buluyor. Uzman isim mülkiyetine sıkıca sarılmayanların gelecekte varlıklı kişilerin kiracısı olmaya mahkum kalacağını belirterek herkesi maddi konularda çok daha bilinçli adımlar atmaya davet ediyor.
1999 Yılındaki Halkalı Projesinde 30 Kişilik Büyük Bir Hata Yapıldı
Yatırım uzmanı konunun ciddiyetini anlatabilmek için bizzat şahit olduğu ve 1999 yılında hayata geçirilen Halkalı sosyal konut projesini çarpıcı bir örnek olarak gösteriyor. Sadece evi olmayan ve dar gelirli sınıfa giren vatandaşların katılabildiği o dev kurada ev sahibi olma şansı yakalayan 30 talihlinin daha sonra attığı yanlış adımlar bugün pek çok gence ibret oluyor. Kura sonucunda kendilerine ev çıkan bu talihliler ellerine geçen bu tarihi mülkiyet fırsatını uzun vadeli bir güvence olarak görmek yerine anlık tüketim çılgınlığına kapılarak oldukça kısa bir sürede elden çıkardı. Gelecekte kendilerini zengin edebilecek o son derece değerli tapular noterden satış vaadi yöntemleri kullanılarak el altından büyük bir hızla devredildi.
Satılan Evler Bölgedeki Zenginlerin 40 Numaralı Mülkü Haline Geldi
Hayatlarında belki de sadece 1 kez yakalayabilecekleri bu devasa fırsatı anlık hevesler uğruna harcayan dar gelirli vatandaşların o paraları nerelerde tükettiği ise tablonun en acı tarafını oluşturuyor. Bazı hak sahipleri sadece eski araçlarını yenilemek veya eğlence sektöründe hızlıca para harcamak gibi kısa vadeli hevesler yüzünden yepyeni evlerini değerinin çok altında rakamlara sattı. Bu plansızlığı fırsat bilip konutları son derece ucuza toplayan kişiler ise bölgenin hali hazırda varlıklı olan yerel esnafı oldu. İhtiyaç sahiplerinin elinden ucuza çıkan o kıymetli daireler zengin yatırımcıların portföyüne 40 numaralı mülk olarak kolayca eklenirken evini satan asıl talihliler ise hayatlarına hayat boyu kiracı olarak devam etmek zorunda kaldı.
