Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 45 farklı ilde bulunan toplam 343 muhtelif arsayı açık artırma usulüyle yeni sahipleriyle buluşturuyor. Konut ve ticari alan (iş yeri) inşasına uygun nitelikteki bu arsalar, ev veya iş yeri sahibi olma hayali kuran vatandaşlar ile gayrimenkul yatırımcılarına yönelik önemli fırsatlar sunuyor. Alıcılar, arsa bedelinin yüzde 25'ini peşin ödedikten sonra kalan tutarı 48 aya varan vade seçenekleriyle taksitlendirebilecek.

Söz konusu müzayedeler, 24 Haziran Çarşamba ve 25 Haziran Perşembe tarihlerinde iki gün boyunca gerçekleştirilecek. Açık artırmaya katılmak isteyenler, İstanbul ve Ankara'da bulunan müzayede salonlarından şahsen katılım sağlayabileceği gibi, internet üzerinden de (online) anlık olarak tekliflerini sunabilecekler. Bu kampanya, ülke genelindeki gayrimenkul piyasasına önemli bir hareketlilik getirmesi bekleniyor.

TOKİ Arsa Satış Kampanyasının Genel Çerçevesi

TOKİ'nin geniş kapsamlı arsa satış kampanyası, 45 ilde farklı metrekare ve özelliklerdeki 343 adet arsayı kapsıyor. Bu arsalar arasında Karaman'ın Ayrancı ilçesinde satışa sunulacak 13 adet arsa da yer alıyor. Kurum, bu satışlarla hem bireysel konut ihtiyacına çözüm üretmeyi hem de ticari yatırımları desteklemeyi hedefliyor. Açık artırma yöntemiyle şeffaf bir süreçle gerçekleşecek olan satışlar, geniş bir katılımcı kitlesine hitap ediyor.

Ödeme Planları ve Peşin İndirim Olanakları

Müzayede sonucunda arsa edinmeye hak kazanan alıcılar için finansal kolaylıklar ön planda tutuluyor. Arsa bedelinin dörtte biri olan yüzde 25 peşinat ödendikten sonra, kalan tutar faizsiz olarak 48 eşit taksite bölünebiliyor. Ayrıca, arsa bedelinin tamamını peşin ödemeyi tercih eden alıcılara özel indirimler sunuluyor. Genel peşin alımlarda yüzde 15 oranında indirim sağlanırken, 173, 174, 175, 176 ve 177 numaralı özel lotlarda bu indirim oranı yüzde 35'e kadar yükselebiliyor. Bu indirimler, yatırımcılar için önemli bir maliyet avantajı sağlıyor.

Müzayede Takvimi ve İl Dağılımları

İki gün sürecek olan açık artırma etkinliğinde, satışa sunulan iller günlere göre ayrılmıştır. Katılımcıların, ilgilendikleri arsaların bulunduğu ilin hangi gün satışa açılacağını dikkate alması gerekmektedir:

  • 24 Haziran Çarşamba: Adana, Afyonkarahisar, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Bursa, Çanakkale, Diyarbakır, Edirne, İstanbul, Kahramanmaraş, Karaman, Kayseri, Kırklareli, Kocaeli, Manisa, Mersin, Muğla, Sakarya, Tekirdağ, Uşak ve Yalova.
  • 25 Haziran Perşembe: Amasya, Ankara, Batman, Bayburt, Bitlis, Çorum, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Iğdır, Kayseri, Kırşehir, Konya, Malatya, Mardin, Muş, Samsun, Sivas, Şanlıurfa ve Trabzon.

Açık Artırmaya Katılım Şartları ve Teminat Bilgileri

Açık artırmaya katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ilgilendikleri arsanın muhammen bedeline göre belirlenen teminat tutarlarını müzayede öncesinde yatırmaları zorunludur. Teminat bedelleri, arsa değerine göre kademeli olarak artmaktadır ve en düşük 100 bin TL olarak belirlenmiştir. İşte muhammen bedellere göre teminat tutarları:

  • Muhammen bedeli 0 - 2.500.000 TL arası olan arsalar için: 100.000 TL
  • Muhammen bedeli 2.500.001 - 10.000.000 TL arası olan arsalar için: 500.000 TL
  • Muhammen bedeli 10.000.001 - 25.000.000 TL arası olan arsalar için: 2.000.000 TL
  • Muhammen bedeli 25.000.001 - 50.000.000 TL arası olan arsalar için: 3.000.000 TL
  • Muhammen bedeli 50.000.001 - 100.000.000 TL arası olan arsalar için: 5.000.000 TL
  • Muhammen bedeli 100.000.001 - 500.000.000 TL arası olan arsalar için: 10.000.000 TL
  • Muhammen bedeli 500.000.000 TL’den büyük olan arsalar için: 50.000.000 TL