Türkiye genelinde 64 ilde toplam 20 bin konut, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından kura çekilişi olmaksızın, başvuru önceliğine göre açık satış yöntemiyle vatandaşlara sunulacak. Orta gelir grubundaki bireyleri ev sahibi yapmayı hedefleyen bu büyük konut hamlesinin başvuruları, 15 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 17 Temmuz 2026 akşamına kadar devam edecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında, konutların önemli bir kısmı tamamlanmış veya tamamlanma aşamasında olup, hak sahipleri anahtarlarını alarak evlerine derhal yerleşebilecek.

TOKİ Kurasız Konut Başvuruları Ne Zaman Yapılacak?

Kurasız konut projesi için başvuru takvimi netlik kazandı. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, 15 Haziran 2026 tarihinden itibaren başvurularını gerçekleştirebilecekler. Yaklaşık bir ay sürecek olan başvuru dönemi, 17 Temmuz 2026 akşamı mesai bitiminde sona erecek. Başvurular, e-Devlet kapısı üzerinden çevrimiçi olarak veya yetkili kamu bankaları olan Ziraat Bankası ile Halkbank şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.

Hangi Şehirlerde Kaç Adet Konut Satışa Sunuluyor?

Kira fiyatlarındaki artışı dengelemek ve dar ile orta gelirli vatandaşları uygun konutlara kavuşturmak amacıyla başlatılan projede en fazla konut tahsis edilen şehirler belirlendi. Bakanlıkça açıklanan verilere göre, en çok kontenjan ayrılan ilk beş il ve konut sayıları şu şekildedir:

  • Bursa: 2.190 konut
  • Ankara: 2.062 konut
  • Hatay: 1.238 konut
  • Kahramanmaraş: 1.073 konut
  • Malatya: 1.000 konut

Bu şehirlerin yanı sıra Türkiye'nin 64 ilinde farklı sayılarda konutlar satışa sunularak bölgesel ihtiyaçlar karşılanacak.

Kurasız Konut Satışı İçin Başvuru Şartları Nelerdir?

Kura çekilişi yapılmaksızın, başvuru sırasına göre satışa sunulan 20 bin konut için adaylarda bazı temel şartlar aranmaktadır. Bu şartlar, projenin adil ve ihtiyaç sahiplerine yönelik olmasını sağlamak amacıyla belirlenmiştir:

  • Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti (T.C.) vatandaşı olması gerekmektedir.
  • Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak şarttır.
  • Başvuru yapan kişinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı herhangi bir bağımsız konutunun bulunmaması esastır.

Bu kriterleri sağlayan her vatandaş, konut sahibi olma fırsatından yararlanabilecektir.

TOKİ Konut Fiyatları ve Ödeme Planları Nasıl?

Satışa sunulan konutların fiyatları, bulunduğu ilin lokasyonu, metrekaresi ve oda sayısına göre değişiklik göstermektedir.

  • 2+1 Daireler: Peşin fiyatları 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL arasında değişmekte olup, aylık taksit ödemeleri 18 bin TL'den başlamaktadır.
  • 3+1 Daireler: Geniş aileler için tasarlanan bu dairelerin fiyatları 2,7 milyon TL ile 6,2 milyon TL aralığında belirlenmiştir. Bazı merkezi konumdaki dairelerin başlangıç fiyatı ise 3,3 milyon TL'dir.

Vatandaşların bütçelerini desteklemek amacıyla TOKİ, bu kampanyaya özel üç farklı ödeme planı sunmaktadır:

  • 1. Seçenek (Peşin Alım): %100 peşin ödemede %25 net indirim uygulanır, vade yapılmaz.
  • 2. Seçenek (Yarısı Peşin): %50 peşin ödeme yapıldığında %8 indirim sağlanır ve kalan tutar 72 ay vade ile ödenebilir.
  • 3. Seçenek (Kademeli): %25'i şimdi, %25'i ise sonra ödenen bu seçenekte herhangi bir indirim uygulanmaz ve 60 ay vade imkanı sunulur.

Bu ödeme seçenekleri, farklı finansal durumlara sahip vatandaşlara esneklik sağlamaktadır.