Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2026 konut ve iş yeri satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla önemli ölçüde düşüş gösterdi. Ancak bu genel düşüşe rağmen, ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış kaydedildi.
Açıklanan verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 adede gerilerken, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,8'lik bir düşüşle 81 bin 74 adet olarak gerçekleşti. Toplam konut satışlarının yüzde 34,4'ünü ilk el konutlar, yüzde 65,6'sını ise ikinci el konutlar oluşturdu.
İpotekli Konut Satışlarındaki Yükseliş
Temmuz ayında konut piyasasının genel seyrinin aksine, ipotekli konut satışlarında belirgin bir artış yaşandı. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7'lik bir yükselişle ipotekli satışlar 23 bin 888 adede ulaştı. Bu artış, konut finansmanında ipotekli kredilerin rolünün önemini bir kez daha ortaya koydu. Diğer konut satışları ise yüzde 23,1 oranında azalarak 99 bin 715 olarak kayıtlara geçti.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları ve İş Yeri Piyasası
Yabancılara yönelik konut satışları Temmuz ayında bir önceki yıla göre yüzde 1,9'luk bir artışla 2 bin 120 adede çıktı. Bu satışlarda Rusya vatandaşları 394 konutla ilk sırada yer alırken, onları 189 konutla İran ve 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti. Ancak Ocak-Temmuz dönemindeki toplam yabancılara konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 adet oldu.
İş yeri piyasasına bakıldığında ise ilk el iş yeri satışları yüzde 16,4 artışla 5 bin 777 adede yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 12,2 düşüşle 10 bin 956 adet olarak gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları yüzde 57,6 gibi önemli bir artışla 695 adede ulaşırken, diğer iş yeri satışları yüzde 5,7 azalarak 16 bin 38 olarak kaydedildi.
